Rue du Nichat, 36110 Baudres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

588 €

de 446 € à 731 €

Rue du Nichat, 36110 Baudres, affiche un prix moyen de 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Nichat

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Prix Rue du Nichat dans son marché local

Prix Rue du Nichat par rapport à Baudres et à Indre

À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Nichat se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Baudres et 50.96 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 36110 Baudres(592 €)

Rue du Château, 36110 Baudres(611 €)

Rue des Tilleuls, 36110 Baudres(653 €)

Rue des Jardins, 36110 Baudres(588 €)

Impasse Saint Martial, 36110 Baudres(577 €)

Rue de la Mairie, 36110 Baudres(672 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Nichat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 218 mètres

Rues à proximité :

Impasse Saint Martial

Rue de la Mairie

Le parc immobilier Rue du Nichat

Rue du Nichat est située dans le quartier Baudres. Elle compte 400 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Nichat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nichat, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Nichat, 36110 Baudres

4 Rue du Nichat, 36110 Baudres

6 Rue du Nichat, 36110 Baudres

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Pour un prix net vendeur de 29 400 € au Rue du Nichat à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 735 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 470 € (5 %)