7 Les Chézeaux, 36110 Baudres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Les Chézeaux, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 44.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Les Chézeaux, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Chézeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Chézeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Chézeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Chézeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Chézeaux dans son marché local
Prix du 7 Les Chézeaux par rapport à la voie
Sur Les Chézeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 7 Les Chézeaux se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Chézeaux par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Chézeaux se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -36.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 7 Les Chézeaux à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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