4 Les Combes, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Combes, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 4 Les Combes, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Les Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Combes dans son marché local
Prix du 4 Les Combes par rapport à la voie
Sur Les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 4 Les Combes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Combes par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Combes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -28.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.49 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
