15 Rue de la Roche, 36110 Baudres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Rue de la Roche, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Baudres.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
Ventes au 15 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 15 Rue de la Roche se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Roche par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Roche se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -32.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 15 Rue de la Roche à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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