8 Rue de la Source, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Source, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
Ventes au 8 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Baudres et -48.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 150 € au 8 Rue de la Source à Baudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 779 € en assurant vous-même les visites, ou 389 € si le professionnel les prend en charge.
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