1 Rue de la Verrerie, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue de la Verrerie, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baudres.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Verrerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 1 Rue de la Verrerie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Verrerie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Baudres et -29.89 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.49 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
