9 Rue du Lavoir, 36110 Baudres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Lavoir, 36110 Baudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baudres.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 9 Rue du Lavoir se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à Baudres et à Indre
À Baudres, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lavoir se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Baudres et -37.41 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudres a baissé de 45.49 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 321 €/m² au premier semestre 2025.
