2 Le Petit Vavre, 36270 Bazaiges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Petit Vavre, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Petit Vavre, 36270 Bazaiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazaiges.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Vavre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Vavre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Petit Vavre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Petit Vavre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Vavre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Vavre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Petit Vavre dans son marché local
Prix du 2 Le Petit Vavre par rapport à la voie
Sur Le Petit Vavre, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Le Petit Vavre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Petit Vavre par rapport à Bazaiges et à Indre
À Bazaiges, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Petit Vavre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bazaiges et -27.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazaiges a baissé de 34.97 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2022 à 513 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 2 Le Petit Vavre à Bazaiges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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