9 Route de l'Effe, 36370 Bélâbre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Effe, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route de l'Effe, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bélâbre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 962 mètres
Ventes au 9 Route de l'Effe
Les 2 ventes au 9 Route de l'Effe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Effe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Effe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Effe dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Effe par rapport à la voie
Sur Route de l'Effe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 9 Route de l'Effe se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Effe par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Effe se situe 40.85 % au-dessus de la moyenne de Bélâbre et 15.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
