1 Rue Maxime Berry, 36370 Bélâbre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maxime Berry, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Maxime Berry, 36370 Bélâbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bélâbre.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belabre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 1 Rue Maxime Berry
Une vente a été recensée au 1 Rue Maxime Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maxime Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maxime Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maxime Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maxime Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maxime Berry dans son marché local
Prix du 1 Rue Maxime Berry par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Rue Maxime Berry se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maxime Berry par rapport à Bélâbre et à Indre
À Bélâbre, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maxime Berry se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Bélâbre et -29.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélâbre a baissé de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 1 Rue Maxime Berry à Bélâbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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