2 Rue de l'Ouche, 36120 Bommiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 650 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 28.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ouche, 36120 Bommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bommiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 2 Rue de l'Ouche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à Bommiers et à Indre
À Bommiers, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bommiers et -45.79 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bommiers a baissé de 24.11 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 500 € au 2 Rue de l'Ouche à Bommiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 813 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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