2 La Fortilesse, 36310 Bonneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Fortilesse, affiche un prix moyen de 676 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Fortilesse, 36310 Bonneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bonneuil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Eglise à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Fortilesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Fortilesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Fortilesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Fortilesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Fortilesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Fortilesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Fortilesse dans son marché local
Prix du 2 La Fortilesse par rapport à la voie
Sur La Fortilesse, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 2 La Fortilesse se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Fortilesse par rapport à Bonneuil et à Indre
À Bonneuil, le prix moyen des maisons atteint 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Fortilesse se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil et -43.62 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil a baissé de 73.32 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2023 à 2 436 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 2 La Fortilesse à Bonneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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