1 bis rue de l'épine, 36110 Bouges-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue de l'épine, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis rue de l'épine, 36110 Bouges-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouges-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de l'épine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue de l'épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue de l'épine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de l'épine dans son marché local
Prix du 1 bis rue de l'épine par rapport à la voie
Sur rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 1 bis rue de l'épine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de l'épine par rapport à Bouges-le-Château et à Indre
À Bouges-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue de l'épine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Bouges-le-Château et 17.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouges-le-Château a augmenté de 41.33 % sur 1 an et augmenté de 103.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 487 €/m² au premier semestre 2024 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 1 bis rue de l'épine à Bouges-le-Château, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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