3 rue de l'épine, 36110 Bouges-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'épine, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue de l'épine, 36110 Bouges-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouges-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'épine
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue de l'épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'épine dans son marché local
Prix du 3 rue de l'épine par rapport à la voie
Sur rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 rue de l'épine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'épine par rapport à Bouges-le-Château et à Indre
À Bouges-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'épine se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Bouges-le-Château et 17.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouges-le-Château a augmenté de 41.33 % sur 1 an et augmenté de 103.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 487 €/m² au premier semestre 2024 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 3 rue de l'épine à Bouges-le-Château, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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