2 Chemin des Champs, 36100 Brives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Champs, 36100 Brives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brives.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Chemin des Champs se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à Brives et à Indre
À Brives, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Brives et -33.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives a baissé de 54.27 % sur 1 an et baissé de 43.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au deuxième semestre 2023 à 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 000 € au 2 Chemin des Champs à Brives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 000 € en assurant vous-même les visites, ou 500 € si le professionnel les prend en charge.
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