4 Avenue de la Republique, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 4 Avenue de la Republique, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1001 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 4 Avenue de la Republique se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Republique par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Republique se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -18.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
