49 Avenue du 11 Novembre, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 49 Avenue du 11 Novembre, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzançais - Collège Les Sablons à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 378 mètres
- - Collège Les Sablons à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 49 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 49 Avenue du 11 Novembre se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du 11 Novembre par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du 11 Novembre se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et -6.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
