Rue des Sablons, 36500 Buzançais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 119 €
de 956 € à 1 280 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablons, 36500 Buzançais, affiche un prix moyen de 1 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Sablons

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Buzançais et à Indre

À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 6.67 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sablons

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2021
81 000 €(1 025 €/m²)
Maison4 p•79 m²
15 Rue des Sablons, 36500 Buzançais

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buzançais - Collège Les Sablons à 441 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 463 mètres
  • - Collège privé Immaculée-Conception à 338 mètres
  • - Ecole maternelle La Garenne à 235 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 277 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Buzançais. Elle compte 4431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 798 € (5 %)

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