7 Chemin de Vilaine, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Vilaine, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Chemin de Vilaine, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 986 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Vilaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Vilaine dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Vilaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 7 Chemin de Vilaine se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Vilaine par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Vilaine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -9.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
