3 Passage du Marché, 36500 Buzançais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage du Marché, 36500 Buzançais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1042 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 3 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Passage du Marché se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Marché par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Marché se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -20.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 3 Passage du Marché à Buzançais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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