9 Place de Verdun, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 764 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Place de Verdun, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Buzançais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 9 Place de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Verdun par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Verdun se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -28.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
