2 Route de Saint-genou, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-genou, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Saint-genou, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 1117 mètres
Ventes au 2 Route de Saint-genou
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint-genou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-genou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-genou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-genou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-genou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-genou dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-genou par rapport à la voie
Sur Route de Saint-genou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Route de Saint-genou se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-genou par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-genou se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 36.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
