3 Route de Saint-genou, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-genou, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Route de Saint-genou, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-genou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-genou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-genou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-genou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-genou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-genou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-genou dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-genou par rapport à la voie
Sur Route de Saint-genou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Route de Saint-genou se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-genou par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-genou se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et 15.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
