23 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vertu, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1179 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vertu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vertu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vertu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vertu dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vertu par rapport à la voie
Sur Rue de la Vertu, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 23 Rue de la Vertu se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vertu par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vertu se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et -4.97 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
