3 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vertu, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1222 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vertu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vertu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vertu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vertu dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vertu par rapport à la voie
Sur Rue de la Vertu, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Rue de la Vertu se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vertu par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vertu se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -12.66 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
