8 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vertu, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de la Vertu, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1196 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 737 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vertu
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vertu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vertu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vertu dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vertu par rapport à la voie
Sur Rue de la Vertu, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 8 Rue de la Vertu se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vertu par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vertu se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -9.66 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
