13 Rue des 3 Marchands, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des 3 Marchands, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 953 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 244 mètres
Ventes au 13 Rue des 3 Marchands
Une vente a été recensée au 13 Rue des 3 Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 3 Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 3 Marchands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 13 Rue des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 13 Rue des 3 Marchands se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 3 Marchands par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 3 Marchands se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -28.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
