9 Rue des 3 Marchands, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des 3 Marchands, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 978 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 3 Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 3 Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Marchands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 9 Rue des 3 Marchands se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Marchands par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 3 Marchands se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -16.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
