3 Rue des Hervaux, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hervaux, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Hervaux, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hervaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hervaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hervaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hervaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 3 Rue des Hervaux se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hervaux par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hervaux se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -29.23 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
