2 Rue des Marchis, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marchis, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Marchis, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 945 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marchis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marchis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marchis par rapport à la voie
Sur Rue des Marchis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Rue des Marchis se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marchis par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marchis se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -8.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
