2 Rue du Pré Notre-dame, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Notre-dame, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Pré Notre-dame, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Janvoie à 807 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Notre-dame
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Notre-dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue du Pré Notre-dame se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Notre-dame par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Notre-dame se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -14.73 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
