2 Rue du Sapin Vert, 36500 Buzançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Sapin Vert, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 203 mètres
- - Collège Les Sablons à 244 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sapin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue du Sapin Vert se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sapin Vert par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sapin Vert se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -12.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
