13 Square Albert Laprade, 36500 Buzançais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square Albert Laprade, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Square Albert Laprade, 36500 Buzançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Buzançais.
1 niveau - 3 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzançais - Collège Les Sablons à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 206 mètres
- - Collège Les Sablons à 210 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Albert Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Albert Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Albert Laprade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Square Albert Laprade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Albert Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Albert Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Albert Laprade dans son marché local
Prix du 13 Square Albert Laprade par rapport à la voie
Sur Square Albert Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 13 Square Albert Laprade se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Albert Laprade par rapport à Buzançais et à Indre
À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Albert Laprade se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Buzançais et -11.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 13 Square Albert Laprade à Buzançais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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