2 Rue des Anciens Combattants, 36200 Celon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Anciens Combattants, 36200 Celon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Celon.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celon Restaurant L'etape à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Rue des Anciens Combattants se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à Celon et à Indre
À Celon, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Combattants se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Celon et -35.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2022 à 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 2 Rue des Anciens Combattants à Celon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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