12 Avenue de la Gare, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 512 mètres
- - Chabris à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Chabris et -7.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
