8 Avenue de la Gare, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 478 mètres
- - Chabris à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 422 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 1.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
