2 Place Albert Boivin, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Albert Boivin, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Albert Boivin, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chabris à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 25 mètres
- - Chabris à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 509 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Albert Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Albert Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Albert Boivin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Albert Boivin dans son marché local
Prix du 2 Place Albert Boivin par rapport à la voie
Sur Place Albert Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Place Albert Boivin se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Albert Boivin par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Albert Boivin se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Chabris et -23.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 2 Place Albert Boivin à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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