32 Route de Selles, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Selles, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Selles, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chabris à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Selles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Selles dans son marché local
Prix du 32 Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 32 Route de Selles se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Selles par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Selles se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 13.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 32 Route de Selles à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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