Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 149 €
de 582 € à 1 561 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Avenue Victor Hugo

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Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Chabris et à Indre

À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Victor Hugo se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 4.17 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Victor Hugo

Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
31 400 €(654 €/m²)
Maison3 p•48 m²
31 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
27 mai 2025
71 000 €(986 €/m²)
Maison3 p•72 m²
9 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
11 juillet 2024
140 010 €(1 400 €/m²)
Maison5 p•100 m²
45 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
16 mai 2023
65 000 €(929 €/m²)
Maison3 p•70 m²
43 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
15 décembre 2022
53 900 €(1 348 €/m²)
Maison2 p•40 m²
26 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
8 avril 2022
80 010 €(988 €/m²)
Maison4 p•81 m²
33 bis Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
16 décembre 2020
115 000 €(1 237 €/m²)
Maison3 p•93 m²
10 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
28 janvier 2020
68 400 €(1 140 €/m²)
Maison3 p•60 m²
22 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
25 janvier 2020
74 000 €(949 €/m²)
Maison4 p•78 m²
41 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
21 novembre 2019
64 000 €(1 143 €/m²)
Maison2 p•56 m²
34 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris
22 octobre 2019
78 000 €(1 068 €/m²)
Maison5 p•73 m²
23 Avenue Victor Hugo, 36210 Chabris

Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 895 mètres
  • - Chabris à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Clos de la Garenne à 1153 mètres
  • - Ecole maternelle Les Primevères à 853 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Marronniers à 695 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Victor Hugo

Avenue Victor Hugo est située dans le quartier Chabris. Elle compte 2762 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au Avenue Victor Hugo à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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