34 Route de Valencay, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route de Valencay, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 34 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 34 Route de Valencay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Valencay par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Valencay se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 25.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 34 Route de Valencay à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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