40 Route de Valencay, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route de Valencay, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Valencay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Valencay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 40 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 40 Route de Valencay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Valencay par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Valencay se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 41.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
