31 Rue Abel Bonnet, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abel Bonnet, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Abel Bonnet, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
- - Chabris à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Abel Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Abel Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Abel Bonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abel Bonnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Abel Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 31 Rue Abel Bonnet se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abel Bonnet par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abel Bonnet se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Chabris et -6.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 31 Rue Abel Bonnet à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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