3 Rue de Beauregard, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Beauregard, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Chabris à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue de Beauregard se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beauregard par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beauregard se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Chabris et -18.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 3 Rue de Beauregard à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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