32 Rue de Beauregard, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Beauregard, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
- - Chabris à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 32 Rue de Beauregard se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beauregard se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Chabris et -5.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 32 Rue de Beauregard à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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