35 bis Rue de Selles, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Selles, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 bis Rue de Selles, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
- - Chabris à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Selles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Selles dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Selles par rapport à la voie
Sur Rue de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 35 bis Rue de Selles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Selles par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Selles se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Chabris et -15.98 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
