32 Rue de Varennes, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 35.61 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de Varennes, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
- - Chabris à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 156 mètres
Ventes au 32 Rue de Varennes
Les 2 ventes au 32 Rue de Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 32 Rue de Varennes se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Varennes par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Varennes se situe 45.95 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 41.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
