9 Rue de Varennes, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue de Varennes, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Chabris à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Varennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 9 Rue de Varennes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varennes par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Varennes se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Chabris et -15.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
