20 Rue de Verdun, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°23 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Verdun, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 710 mètres
- - Chabris à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 396 mètres
Ventes au 20 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 20 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Verdun se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Chabris et -29.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 20 Rue de Verdun à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge.
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