24 Rue de Verdun, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Verdun, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 860 mètres
- - Chabris à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 545 mètres
Ventes au 24 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Chabris et -18.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 24 Rue de Verdun à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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