22 Rue des Billettes, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Billettes, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Billettes, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 369 mètres
- - Chabris à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 700 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 250 mètres
Ventes au 22 Rue des Billettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Billettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Billettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Billettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Billettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Billettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Billettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Billettes par rapport à la voie
Sur Rue des Billettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 22 Rue des Billettes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Billettes par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Billettes se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Chabris et -2.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 22 Rue des Billettes à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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